Schilderachtig landhuis in een oeroud Twents landschap

Omringd door weldadige rust en vrijheid

Schilderachtig landhuis in een oeroud Twents landschap

De Kruisseltlaan is een kronkelende landweg die door een karakteristiek Twents landschap voert van glooiende essen, houtsingels en kabbelende beekjes. Een landschap dat in een ver verleden is gevormd door een dikke ijskap: de Twentse stuwwal. Tussen Oldenzaal en het kerkdorp De Lutte, verscholen tussen bossen en weilanden, staat dit schilderachtige landhuis. Elementen als een gewelfde rieten kap, vensters met roedeverdeling, luiken en een rond raam geven het een vriendelijke uitstraling.

Verbouwingen
Niets herinnert nog aan de bescheiden bungalow die hier stond tot 1991. In dat jaar streken de huidige bewoners er neer. Ze verruilden de stad voor de rust van het platteland. En ontdekten dat ze zich géén mooiere plek dan deze konden wensen. Niet voor niets bleef een zoon met zijn gezin hier wonen. In de loop der jaren is het huis enkele malen (1998 en 2006-2007) ingrijpend verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Zo is er een verdieping geplaatst met aangekapte dakkapellen. Vervolgens is het geheel gedekt met riet en zijn de gevels wit gepleisterd. Het huis is uitgebreid met een tv-/loungekamer, een eigen stek voor de opgroeiende jeugd. Verder is er een barruimte gebouwd, waar het goed toeven is met vrienden. En tenslotte is in de kelder een saunaruimte aangelegd. Dit landhuis kun je met recht een heerlijk leefhuis noemen. Met volop ruimte om samen te zijn, maar ook om je lekker terug te trekken. Een plek om te onthaasten.

Details
Deze woning kenmerkt zich door veel fraaie details. Niveauverschillen tussen een aantal vertrekken geven het interieur een speels karakter. Met gedegen maatwerk heeft de interieurbouwer zijn visitekaartje afgegeven. Van wandmeubel, lambrisering en sierlijke kozijnaftimmering tot vaste kast, koof en balkenplafond heeft hij fraai ambachtelijk werk geleverd. Op de bovenverdieping zien we paneeldeuren. Het gehele huis is voorzien van dubbelglas. In de woonkeuken, living en bar ligt behaaglijke vloerverwarming. En dan zijn er nog wat extraatjes. Zoals een geïntegreerd B & O systeem: beeld en geluid in alle vertrekken. Verder is er een waterontharder. Dankzij een riante boiler hoeft niemand bang te zijn voor een koude douche. Bovendien zorgt een speciale pomp voor een krachtige waterstraal. Terras-heaters ontbreken niet. En uiteraard is er - zonder in details te treden – aandacht voor veiligheid. Het perceel is volledig omheind met een solide metalen hekwerk. De lange, verlichte oprijlaan heeft aan de straatzijde een op afstand bedienbare elektrische poort. Uiteraard is er een professioneel alarmsysteem.

Ruimte, ook voor auto’s
Aan het eind van de oprijlaan, geflankeerd door bomen en heesters, bevindt zich een ‘rotonde’. In het midden staat een imposante beuk, omringd door een houten zitbank. Nabij het huis zijn meerdere parkeerplaatsen aangelegd, met name voor gasten. Voor de auto’s van de bewoners zelf is er een stenen-schuur-in-stijl gebouwd: rieten kap, witte buitenmuren. Het open gedeelte fungeert als carport, met ruimte voor drie auto’s. Het dichte gedeelte is in gebruik als berging. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de grote bergzolder. Een kleine overkapping tegen de zijgevel is bestemd voor de opslag van open haardhout en voor de afvalcontainers.

Bijna anderhalve hectare
Het perceel omvat bijna anderhalve hectare. Er is dus véél buitenruimte, nu hoofdzakelijk ingericht als tuin. Deze is overigens recentelijk flink onderhanden genomen. Er staan wat oudere fruitbomen en verder imposante beuken en eiken. Voor het realiseren van bijvoorbeeld een zwembad of een paardenrijbak is voldoende ruimte beschikbaar.

Vrij, maar niet eenzaam
Aan de Kruisseltlaan 7 geniet je een ongekende vrijheid, maar eenzaam is het zeker niet! De buurt, boeren en buitenlui, houdt Twents noaberschap in ere. Een nieuwe bewoner wordt dan ook gevraagd om noaber te zijn. Maar men is vrij om dit al dan niet te aanvaarden. Over noabers gesproken… de 9-holes golfbaan van ’t Kruisselt bevindt zich om de hoek.

DE OMGEVING
De Lutte is een klein, maar gezellig dorp, behorend tot de gemeente Losser. Er is een basisschool en gastvrije horeca met een goede reputatie. Niet voor niets brengt het Nederlands voetbalelftal trainingsweken door in landhuishotel De Bloemenbeek. Via de vlakbij gelegen autosnelweg A1 is De Lutte uitstekend verbonden met de randstad én met Duitsland.

Rond De Lutte is het heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden. Enkele highlights: het Lutterzand, arboretum Poortbulten en verschillende natuurterreinen. Het riviertje de Dinkel baant zich al meanderend een weg door het landschap. Her en der duiken boerenhoeves op en schitterende havezaten, als uit een prentenboek geslopen. Op deze historische grond zijn eeuwenoude Twentse sagen geboren. Dit is de streek van de Tankenberg en de Paasberg. Van tradities en noaberschap.

In het naburige Oldenzaal (de Boeskoolstad), een ware bourgondische stad, is werkelijk alles voorhanden. Een breed winkelaanbod, scholen voor voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, maar ook een theater en gezellige horeca. Oldenzaal, dé carnavalsstad van Oost-Nederland, is bekend om zijn kleurrijke optocht. En Twentes grootste stad Enschede, met een nóg hoger voorzieningenniveau, ligt op zo’n 16 kilometer.

HET LANDHUIS

DE BEGANE GROND
Grote gezellige woonkeuken
Via de (privé)zijingang kom je in een hal met garderobenis en maatwerkkasten. En vervolgens in de royale, gezellige woonkeuken. De U-vormige, van vloerverwarming voorziene keuken is uitgevoerd in landelijke stijl, met lichte fronten en een werkblad van roodbruin gemêleerd graniet. Het grote werkeiland heeft een stoer keukenblad uit massief hout. Onder de schouw staat een robuust Viking fornuis met vier grote gaspitten, een grillplaat en twee ovens. In een groot wandmeubel-in-stijl is de meeste inbouwapparatuur geïntegreerd, zoals een steamer, ijsmachine en wijnkast. Verder is de keuken voorzien van een Quooker en de gebruikelijke keukenapparatuur. Een balkenplafond onderstreept de landelijke sfeer. Richting achtergevel, nabij de dubbele openslaande terrasdeuren, staat een lange (eet)tafel. Van hieruit kijk je vrij uit over de tuin en het achterliggende boerenland. Vanuit de keuken stap je zó het deels overdekte terras op, met hetzelfde prachtige uitzicht. Overigens lopen de grootformaat plavuizen in warme aardetinten vanuit de keuken door naar de living, tv-kamer, barruimte en centrale hal.

Royale living, heerlijke tv-ruimte, sfeervolle bar
Subtiele variaties op de landelijke sfeer vinden we terug in het hele huis. De living is zonder meer ruim en voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Een groot raam biedt vrij zicht op de groene omgeving. Blikvanger is de schouw met open houthaard, geflankeerd door een wandmeubel op maat. De tuindeuren komen uit op het overdekte gedeelte van het hierboven besproken terras. Dubbele taatsdeuren (met kleine ruitjes) geven toegang tot de tv-/lounge-/werkkamer, met eveneens een fraaie kastenwand en – net als de living – een balkenplafond. Wat verderop, eveneens via dubbele taatsdeuren, kom je vanuit de living in de verdiepte barruimte. Gewoon een gezellige kroeg, met een grote bar, een professionele tapinstallatie, ijsblokjesmachine en spiegelkasten voor de flessen en glazen. Hier is het uitstekend toeven met vrienden. Zet de dubbele tuindeuren open en je bent verbonden met de groene omgeving. Enkele traptreden hoger beland je op een buitengewoon riant, grotendeels overdekt terras, met heaters. Het bevindt zich hoog boven het maaiveld. Het uitzicht op de tuin, weilanden en bomen is dan ook magnifiek. Via een brede stenen trap daal je af naar de tuin.

Slapen op de begane grond
In de ruime en lichte centrale hal, de hoofdentree, bevindt zich een eigentijdse toiletruimte en een garderobe. Vanuit de hal is een ruime slaapkamer bereikbaar, met – ensuite - een eigen badkamer. De badkamer, uitgevoerd in lichte tinten, heeft een ligbad, een douchecabine, wastafel en hangtoilet. Dit heerlijke slaapvertrek grenst aan het hierboven genoemde grotendeels overdekte terras. Terrasdeuren open en je stapt zó naar buiten. Een perfecte plek voor een ontbijtje in de buitenlucht, met een fantastisch uitzicht.

DE BOVENVERDIEPING
Slapen & baden
Vanuit de hal leidt een fraai gestileerde trap (met balustrade) naar de van airco voorziene bovenetage. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Al deze kamers hebben een (aangekapte) dakkapel met fraaie welvingen. Dit geeft een bijzondere sfeer. Kamer nummer één is ruim. Datzelfde geldt voor het tweede slaapvertrek, uitgerust met vaste kasten. En tenslotte de ouderkamer: deze is buitengewoon royaal en sfeervol. Dit vertrek heeft twee flinke inloopkasten, één voor hem en één voor haar. De beide dakkapellen zorgen voor een mooie lichtinval. Terug naar de overloop (met vaste kast) en vervolgens naar de (tweede) riante badkamer met een groot (hoek)bubbelbad, een ruime inloopdouche (twee rainshowers, glazen deur) en een sfeervol massief eiken badmeubel met twee geïntegreerde wastafels. In deze badkamer is een aparte toiletruimte. De antracietkleurige natuurstenen vloer en de beige gemêleerde wandtegels vormen een smaakvolle combinatie. Verder grenst aan de overloop een (tweede) toiletruimte en een berging.

DE KELDER
Een behoorlijk deel van de woning is onderkelderd. Het souterrain heeft een aparte buiteningang maar is ook bereikbaar vanuit de centrale hal. De laagste verdieping bestaat uit verschillende vertrekken. Zo is er een opslagruimte met een aparte wijnkast. En een waskamer, waar onder een lang werkblad de wasmachine en de droger staan. De kelder is eveneens ingericht voor wellness en fitness. Zo is er een sauna met zowel een separate doucheruimte als een toiletruimte. En verder een loungeruimte en een keuken.

HET GASTENVERBLIJF
Tot deze woning behoort een apart, aan de oprijlaan gelegen gastenverblijf. Het is geheel opgetrokken in de stijl van het landhuis. Met een rieten kap, ramen met roedeverdeling, witgepleisterde muren. Héél groot is het gastenverblijf misschien niet, maar er is wel een keuken met een gezellige zitruimte, een doucheruimte en een entree met garderobe. Zet de tuindeuren open en het is volop genieten van de groene omgeving. Aan dit sfeervolle bijgebouw zou je evengoed een andere bestemming kunnen geven. Wat te denken van een kantoor-aan-huis, praktijkruimte, B & B, atelier, chillruimte voor de jeugd…

Tenslotte…
Via paden van gebakken klinkers wandel je rondom het huis. De uitgestrekte tuin bestaat uit een groot gazon en verder bomen, heesters, vaste planten en een haag. Het geheel gaat als het ware over in de landelijke omgeving. Het is er heerlijk chillen en onthaasten, in een weldadige rust en vrijheid. Maar niet iedereen houdt van stilzitten…. “Op de zitmaaier de tuin in, dat is mijn ontspanning. Dan kun je je gedachten de vrij loop laten. En vallen soms ineens puzzelstukjes op hun plek. Dat is het fijne van deze omgeving: je kunt hier goed nadenken”, aldus de heer des huizes. “Als je ’s avonds met de hond buiten bent, besef je hoezeer je verknocht bent aan deze plek. Dit is echt een huis van gezelligheid, van plezier met elkaar. Waar je vrienden en relaties kunt ontvangen.”