Nostalgisch erfgoed aan de Dokkumer Ee, en dat met een energielabel A++! - Burbach Roycroft

Nostalgisch erfgoed aan de Dokkumer Ee, en dat met een energielabel A++!

Nederland
Burdaard
€ 1.950.000
475 m2
aan rustige weg

Meer details

Nostalgisch erfgoed aan de Dokkumer Ee, voorzien van een energie label A++

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek een verborgen parel langs de Dokkumer Ee, die Leeuwarden met Dokkum verbindt. In deze idyllische setting staat een zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij, een voormalig Tolhuis uit 1900, die een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Onder de bezielende leiding van architect Bart Zantman hebben de eigenaren dit project in 2021 tot leven gebracht, met respect voor het verleden en een blik gericht op de toekomst. Hun visie weerspiegelt een diep respect voor het originele karakter van het gebouw, verrijkt met moderne nuances.

Deze unieke woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van 4.715 m² temidden van uitgestrekte Friese weilanden, verwelkomt bezoekers met een brede, kiezelbedekte oprit die plaats biedt aan zes auto's. Een extra overkapping, voorzien van zonnepanelen, biedt ruimte voor nog eens zes voertuigen. Het is een introductie tot een wereld waarin geschiedenis en moderniteit hand in hand gaan.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, met een praktische gietvloer die de gehele begane grond siert. De entree leidt naar nuttige ruimtes zoals de bijkeuken en een fitnessruimte, waar een groot raampartij tot aan de grond een onbelemmerd uitzicht op de buitenwereld biedt. De dubbele glazen taatsdeuren, uitgevoerd in zwart staal, leiden vervolgens naar een imposante hal die badend in natuurlijk licht de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
De speelkamer, die tevens als kantoor kan dienen, en de bioscoopruimte met luxe loungebank bieden entertainment en comfort. De woonkamer, waar de rust en de ontspannen sfeer overheersen, behoudt de oorspronkelijke bintconstructies en wordt gecomplementeerd door een gashaard die het zit- en loungegedeelte sfeervol scheidt.

Dan de keuken: het kloppende hart van het huis, niet alleen een ruimte om te koken, maar een centrum van gezelligheid en gastvrijheid. Ondanks de imposante afmetingen, waaronder een eettafel van zes meter lang, ademt deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer uit. Door de dakramen en grote raampartijen baadt de keuken in natuurlijk licht, terwijl de grote glazen vouwwand een unieke binnen-buitenbeleving biedt. Het centrale kookeiland staat garant voor culinaire creativiteit, met voldoende werkruimte en state-of-the-art apparatuur binnen handbereik.

De bovenverdiepingen onthullen een privé toevluchtsoord, waar elke kamer een eigen unieke charme heeft. Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom, compleet met een en-suite badkamer die baadt in het licht dankzij een royale dakkapel, en vier extra slaapkamers. Deze verdieping beschikt ook over nog twee aanvullende badkamers, elk uitgevoerd met hoogwaardig sanitair, om comfort en gemak voor alle bewoners en gasten te garanderen. De tweede verdieping, toegankelijk via een trap die elegantie met functionaliteit verweeft, biedt niet alleen aanzienlijke opbergruimte maar ook twee extra slaapkamers. Een van deze is uitgerust met een unieke slaapzolder, waar op inventieve wijze gebruik is gemaakt van de hoogte om een droomachtige slaapervaring te creëren. Verder is deze verdieping verrijkt met een apart toilet.

De buitenruimte is een ode aan het buitenleven, met voorzieningen zoals hottubs, een sauna, en een uitgebreide speeltuin, alle ontworpen om maximaal te genieten van het weidse Friese landschap. Na de verbouwing kreeg de boerderij de toepasselijke naam "Boerderij de Grote Liefde", een naam die de liefde voor natuur, geschiedenis en de kunst van het leven weerspiegelt.

* Geschikt voor eigen gebruik of combinatie met logies!
* Energielabel: A++

 

+-
OVERDRACHT
Vraagprijs € 1950000 K.K.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
BOUW
Soort woning WOONBOERDERIJ
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 475 m2
Inhoud 1634 m3
Perceel 4715 m2
INDELING
Kamers 12
Slaapkamers 7
Voorzieningen ALARMINSTALLATIE, JACUZZI, DAKRAAM, SAUNA, ZONNEPANELEN, natuurlijke ventilatie
BUITENRUIMTE
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
BERGRUIMTE
Berging / schuur vrijstaand steen
Garage

Wij helpen u graag uw droomhuis te vinden


Heeft u hulp nodig bij het vinden van een passende woning? Ook dan zijn wij u graag van dienst. Klik op de knop, vul uw gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op.



Toegangscode ongeldig

De ingevoerde toegangscode is ongeldig
OK

Toegangscode ongeldig

De ingevoerde toegangscode is verlopen. Neem contact op met Burbach Roycroft.
OK

Toegangscode niet actief

De toegangscode is niet geactiveerd, neem contact op met Burbach Roycroft.
OK

Aanvraag verzonden

Dank u voor het aanvragen van een toegangscode. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
OK

Aanvraag verzonden

Uw aanvraag voor toegang tot deze woning is doorgestuurd naar onze makelaars. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
OK

Toegang tot ons exclusieve aanbod

Heeft u interesse in ons exclusieve aanbod?
Vul dan uw gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
Selecteer uw gewenste prijsklassen:
Valuta : EUR
  • EUR
  • CHF
  • GBP
  • USD
Versturen

Toegangscode aanvragen voor

Woning ID : {[property_id]}
Heeft u interesse in ons exclusieve aanbod?
Vul dan uw gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
Selecteer uw gewenste prijsklassen:
Valuta : EUR
  • EUR
  • CHF
  • GBP
  • USD
Versturen

Neem contact op met
{[name]}

Versturen

Neem contact op

Versturen

Plan een bezichtiging

{[property_name]}
Versturen

Wij helpen u graag uw droomhuis te vinden

Vul uw gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op
Selecteer uw gewenste prijsklassen:
Valuta : EUR
  • EUR
  • CHF
  • GBP
  • USD
Versturen

Bedankt voor uw aanvraag

Wij helpen u graag bij het vinden van een passende woning, binnen 24 uur nemen we contact met u op.
OK

Bedankt voor uw bezichtingsaanvraag

Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
OK

Bedankt voor uw contactaanvraag

Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
OK