Terug naar overzicht
WONING ID: NEA-09
BEKIJK ALLE MEDIA

Nostalgisch erfgoed aan de Dokkumer Ee, voorzien van een energie label A++

Tolhuis 1

-

Burdaard

€ 1.950.000,- k.k.
Land Nederland
Locatie Burdaard
Woonoppervlakte 475 m²
Perceel 4715 m²
Energielabel A++
Bouwjaar 1900
Bekijk plattegrond
Download brochure
Locatie op kaart bekijken

Nostalgisch erfgoed aan de Dokkumer Ee. Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek een verborgen parel langs de Dokkumer Ee, die Leeuwarden met Dokkum verbindt. In deze idyllische setting staat een zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij, een voormalig Tolhuis uit 1900, die een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Onder de bezielende leiding van architect Bart Zantman hebben de eigenaren dit project in 2021 tot leven gebracht, met respect voor het verleden en een blik gericht op de toekomst. Hun visie weerspiegelt een diep respect voor het originele karakter van het gebouw, verrijkt met moderne nuances.

Deze unieke woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van 4.715 m² temidden van uitgestrekte Friese weilanden, verwelkomt bezoekers met een brede, kiezelbedekte oprit die plaats biedt aan zes auto’s. Een extra overkapping, voorzien van zonnepanelen, biedt ruimte voor nog eens zes voertuigen. Het is een introductie tot een wereld waarin geschiedenis en moderniteit hand in hand gaan.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, met een praktische gietvloer die de gehele begane grond siert. De entree leidt naar nuttige ruimtes zoals de bijkeuken en een fitnessruimte, waar een groot raampartij tot aan de grond een onbelemmerd uitzicht op de buitenwereld biedt. De dubbele glazen taatsdeuren, uitgevoerd in zwart staal, leiden vervolgens naar een imposante hal die badend in natuurlijk licht de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.

De speelkamer, die tevens als kantoor kan dienen, en de bioscoopruimte met luxe loungebank bieden entertainment en comfort. De woonkamer, waar de rust en de ontspannen sfeer overheersen, behoudt de oorspronkelijke bintconstructies en wordt gecomplementeerd door een gashaard die het zit- en loungegedeelte sfeervol scheidt.

Dan de keuken: het kloppende hart van het huis, niet alleen een ruimte om te koken, maar een centrum van gezelligheid en gastvrijheid. Ondanks de imposante afmetingen, waaronder een eettafel van zes meter lang, ademt deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer uit. Door de dakramen en grote raampartijen baadt de keuken in natuurlijk licht, terwijl de grote glazen vouwwand een unieke binnen-buitenbeleving biedt. Het centrale kookeiland staat garant voor culinaire creativiteit, met voldoende werkruimte en state-of-the-art apparatuur binnen handbereik.

De bovenverdiepingen onthullen een privé toevluchtsoord, waar elke kamer een eigen unieke charme heeft. Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom, compleet met een en-suite badkamer die baadt in het licht dankzij een royale dakkapel, en vier extra slaapkamers. Deze verdieping beschikt ook over nog twee aanvullende badkamers, elk uitgevoerd met hoogwaardig sanitair, om comfort en gemak voor alle bewoners en gasten te garanderen. De tweede verdieping, toegankelijk via een trap die elegantie met functionaliteit verweeft, biedt niet alleen aanzienlijke opbergruimte maar ook twee extra slaapkamers. Een van deze is uitgerust met een unieke slaapzolder, waar op inventieve wijze gebruik is gemaakt van de hoogte om een droomachtige slaapervaring te creëren. Verder is deze verdieping verrijkt met een apart toilet.

De buitenruimte is een ode aan het buitenleven, met voorzieningen zoals hottubs, een sauna, en een uitgebreide speeltuin, alle ontworpen om maximaal te genieten van het weidse Friese landschap. Na de verbouwing kreeg de boerderij de toepasselijke naam “Boerderij de Grote Liefde”, een naam die de liefde voor natuur, geschiedenis en de kunst van het leven weerspiegelt.

lees volledige beschrijving Verberg volledige beschrijving

Benieuwd naar deze woning?

Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht
Land Nederland
Locatie Burdaard
Vraagprijs € 1.950.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 475 m²
Perceel 4715 m²
Energielabel A++
Landgoed
Bouw
Soort woning Woonboerderij
Type woning Vrijstaande villa
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 475 m²
Perceel 4715 m²
Indeling
Kamers 12
Slaapkamers 7
Voorzieningen Alarminstallatie, jacuzzi, dakraam, sauna, zonnepanelen, natuurlijke ventitalie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Schuur/opslag Vrijstaand steen
Garage Vrijstaande carport
Tuin rondom Tuin rondom
Parkeren Op eigen terrein

Contacteer de makelaar

Onze unieke aanpak.

Een huis vertegenwoordigt meer dan alleen een financiële waarde; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en gekoesterd. Daarom spelen emotionele factoren een cruciale rol bij zowel de verkoop als de aankoop van een woning..

Neem contact op

Schrijf u in voor onze exclusieve update

Plan een bezichtiging

WONING ID:

Vul uw gegevens in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op.

Hidden
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ
Bevestig(Vereist)
Bij het invullen van dit formulier kunt u erop vertrouwen dat wij uw gegevens veilig bewaren en alleen gebruiken om contact met u op te nemen.
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Heeft u hulp nodig? U kunt ons altijd bellen+31 852 737 258
Privacy is onze prioriteit.

Daardoor kunt u deze woning niet direct bekijken. Heeft u interesse in dit huis? Vraag dan een toegangscode aan en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Toegangscode aanvragen

Toegangscode aanvragen

WONING ID:

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Hidden
Toekomstig aanbod
Bevestig(Vereist)
Bij het invullen van dit formulier kunt u erop vertrouwen dat wij uw gegevens veilig bewaren en alleen gebruiken om contact met u op te nemen.

Neem contact op met

Hidden
Geen titel(Vereist)
Bij het invullen van dit formulier kunt u erop vertrouwen dat wij uw gegevens veilig bewaren en alleen gebruiken om contact met u op te nemen.

Kies uw filters

Land
Caribische eilanden
(12)
(10)
(3)
(1)
(3)
(1)
(0)
(1)
Prijsklasse (EUR)
(1)
(11)
(6)
(3)
(4)
(0)
(0)
Eiland
(1)
(0)
(11)
(0)
Woningaanbod
(0)
(19)
Woonoppervlakte
(3)
(8)
(12)
Perceeloppervlakte
(0)
(7)
(6)
(10)
Ligging
(0)
(0)
(0)
(0)
Bouwvorm
(22)
(4)
Landgoed
(1)
Energielabel
(1)
(0)
(3)
Laatwoningen zien
Filters