Monumentale villa in het centrum van Haaksbergen

Historisch middelpunt

Verschillende neo-elementen zijn samengebracht in het ontwerp: imposante zuilen, rijkelijk versierde kroonlijsten, boogvensters, symmetrie. Je zou kunnen spreken van een eclectische bouwstijl. Dankzij de zorg en het gevoel voor schoonheid van latere bewoners en gebruikers is dit markante erfgoed bewaard gebleven. Met in de nabijheid de eeuwenoude Pancratiuskerk en het richtershuis, beide rijksmonumenten, fraaie herenhuizen en het protestantse kerkje woon je hier in het historisch middelpunt van Haaksbergen. Een plek die veel verhalen herbergt.

Vaklieden

In 2008 is de woning volledig gerestaureerd en gerenoveerd door een traditioneel bouwbedrijf uit het dorp. Vaklieden met hart voor monumentale panden en oog voor detail. Om te beginnen is het dak geïsoleerd, voorzien van velux dakvensters en belegd met nieuwe dakpannen (een kopie van de originele exemplaren). Ook de dakkapel is gerestaureerd. Alle buitenkozijnen en ramen zijn vervangen. Om energieverlies in te perken wél voorzien van (speciaal) dubbelglas, maar zónder afbreuk te doen aan de uitstraling. Knipvoegen zijn hersteld. Een nieuwe badkamer is gerealiseerd. En verder is het huis van binnen en van buiten geschilderd. Waarbij de voorgevel in 2024 wederom nieuw in de verf is gezet. Zoals gemeld zijn alle kenmerkende historische elementen uitdrukkelijk behouden. U komt ze gaandeweg tegen…

Alsof de tijd heeft stilgestaan…

De hardstenen stoep uit 1885, het kleine portiek, de voordeur met siersmeedwerk en de originele trekbel. Achter de voordeur (met tochtportaal) strekt zich de langgerekte hal uit. Hier ligt nog de oorspronkelijke tegelvloer, uitgevoerd in een prachtig patroon van ‘oude’ kleuren. Het hoge plafond is voorzien van sierlijk stuukwerk. Paneeldeuren zijn verrijkt met ornamenten, kozijnbetimmeringen zijn meesterwerkjes. Net als de toiletruimte heeft de hal een ingebouwde spiegel. En dan het trappenhuis. De sierlijke trap met smeedijzeren spijlen, halverwege onderbroken door een bordes, is wit gelakt en belegd met een traploper, vastgezet met messing roeden. Wat een binnenkomst!  Alsof de tijd hier heeft stilgestaan.

Woonkamer en-suite

De hal geeft toegang tot de woonkamer en-suite. Ook hier is de sfeer uit de bouwperiode perfect geconserveerd. In beide vertrekken ligt de oorspronkelijke vloer van brede, massief eikenhouten planken. Magnifiek, zoals de (hoge) plafonds zijn gedecoreerd met artistiek stuukwerk. De zithoek is ingericht aan de voorzijde. In de zwarte marmeren schouw zien we een houtstookplaats. De hoge vensters hebben vensterbanken-met-zitruimte én inpandige luiken. De doorgang naar de achterkamer kan worden afgesloten met dubbele, mooi uitgewerkte schuifdeuren (die lopen als een tierelier). De aftimmering aan weerskanten is fraai en functioneel: vaste kastruimte/boekenplanken. Ook de aangrenzende achterkamer heeft een zwarte marmeren schouw met houtstookplaats. De dubbele tuindeuren zijn in drievoud uitgevoerd. Het buitenste stel is openslaand, de middelste deuren draaien naar binnen. En daar zien we dan bovendien twee dichte houten schuifdeuren, ook weer mooi bewerkt. Vanaf de lange eettafel kijk je de zestig meter diepe tuin in. Een groen uitzicht én veel privacy.

Keuken, bijkeuken en berging

Zowel vanuit de achterkamer als vanuit de eerder genoemde hal is de vrij ruime keuken toegankelijk. Deze is uitgevoerd in landelijke stijl, met zwarte paneeldeuren en een natuursteenblad in een warme beige/bruine kleurschakering. Onder de schouw staat een rvs Boretti fornuis. De keuken heeft een provisiekast en geeft toegang tot een ruime kelder. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. En verder naar achteren de aangebouwde stenen berging. Ook de gang tussen de huisnummers 11 en 13 is van hieruit bereikbaar. Een andere deur voert naar het royale, zeer vrije terras pal achter het pand. Hier zien we een stille getuige van vervlogen tijden: de originele waterput. In de diepe, groenrijke tuin heerst rust. Deze is omringd door een stenen muur met een brede poort. Achterin staan twee bijgebouwen: een houten tuinhuis en bergschuur voor het tuingereedschap.

Tweede (woon)kamer

Terug naar de hal. Aan de voorzijde, pal tegenover de eerder genoemde ‘pronkkamer’, is een tweede (woon)kamer, gelegen. Qua grootte vergelijkbaar, maar eenvoudiger uitgevoerd. Wel weer met een schouw en twee hoge vensters met échte vensterbanken. Even terzijde: hoewel de laatste jaren niet meer in gebruik, zijn alle rookkanalen in dit pand intact.

De bovenetages

De eerder genoemde statige trap, onderbroken door een bordes, voert naar de eerste verdieping. Ook hier zien we de originele paneeldeuren, maar dan een tikje soberder. Vier écht ruime slaapvertrekken telt deze etage, alle met een hoog plafond en vaste kastruimte. Drie kamers hebben nog de originele schouw. Het slaapvertrek aan de voorzijde is rechtstreeks verbonden met de vrij ruime badkamer, met separate toiletruimte. Er is een douchecabine met modulaire stoomunit, een ligbad, een wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Uiteraard is de badkamer ook toegankelijk vanaf de overloop. Datzelfde geldt voor de kolossale zolderetage (hoge nok). Je komt er via een vaste trap, uitgevoerd in dezelfde stijl. De zolder is in gebruik als opslagruimte. Daglicht komt binnen via de dakkapel en vier velux dakvensters. Voor wie er behoefte aan heeft: hier is ruimte voor (minstens) twee extra kamers.

Ten slotte…

Jhr. Von Heijdenstraat 11 heeft de status ‘gemeentelijk monument’. Dat betekent dat je de buitengevels niet zomaar mag veranderen. Maar dat is ook niet wat wilt met zo’n karakteristiek pand, toch?  Dat het bouwwerk, met veel leefruimte en privacy, zowel een woon- als kantoorbestemming heeft, biedt wellicht extra mogelijkheden.  Je woont nabij het gezellige marktplein met horeca en winkels. Op loopafstand bevindt zich het Huis van Haaksbergen, met onder andere theater en bibliotheek. Ook supermarkt en warme bakker vind je vlakbij de deur. Haaksbergen heeft meerdere basisscholen, een lyceum voor voortgezet onderwijs, faciliteiten voor kinderopvang. Qua sportvoorzieningen en natuurschoon zit je in Haaksbergen eerste rang!

De inhoud van deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Burbach Roycroft streeft ernaar om accurate en actuele informatie te verstrekken, maar kan niet garanderen dat de inhoud altijd volledig, juist of actueel is. Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend.

Burbach Roycroft is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit het gebruik van de informatie op deze website, inclusief maar niet beperkt tot directe of indirecte schade, verlies van gegevens of winst, of enige andere vorm van schade, ongeacht de oorzaak.

Alle teksten, afbeeldingen en andere inhoud op deze website zijn auteursrechtelijk beschermd en mogen niet zonder schriftelijke toestemming van Burbach Roycroft worden gereproduceerd, gewijzigd of verspreid.

De genoemde vraagprijs of richtprijs is exclusief kosten koper, wat betekent dat de gebruikelijke kosten bij de aankoop nog niet in de prijs zijn opgenomen. Als er afwijkende of bijzondere voorwaarden van toepassing zijn, zullen deze expliciet vermeld worden.

Links naar externe websites worden alleen voor gebruiksgemak verstrekt. Burbach Roycroft is niet verantwoordelijk voor de inhoud of het privacybeleid van deze externe websites.

Door het gebruik van deze website stemt u in met deze disclaimer.