Comfortabel leven, in harmonie met de natuur

Natura 2000-gebied

De huidige bewoners, buitenmensen pur sang, hoefden niet lang na te denken toen in 2006 een zomerhuis (royale eigen kavel, permanente woonbestemming) aan de Hagmolenbeekweg 58 te koop werd aangeboden. Aan de rand van het Buurserzand, een uniek Natura2000-gebied dat Europese bescherming geniet vanwege de bijzondere planten en dieren die er thuis zijn. Hier ben je omringd door rust, ruimte en natuur, zonder dat het eenzaam voelt. Een perfecte plek voor het stel dat toen nog met z’n tweetjes was. Het bescheiden zomerhuis richtten ze in als tijdelijk verblijf. En pal ernaast lieten ze hun droomhuis bouwen.

Architect & aannemer

Samen met de architect gaf het stel hun woning vorm, met oog voor detail. Passend in de streek, dat was belangrijk voor deze rasechte Tukkers. En dus werd het een huis in boerderijstijl, met een wolfsdak, rode dakpannen, brede overstekken, ramen met roedeverdeling, een grijs spatplint en de juiste gevelstenen. De opstallen kregen eenzelfde uitstraling. Samen met het erf en de tuin vormen ze een prachtig geheel.

Kwaliteit & sfeer

Voor de casco-bouw is een lokale aannemer ingezet, bekend om vakmanschap en degelijkheid. Op materiaal is beslist niet bezuinigd. De hardhouten kozijnen en (draaikiep)ramen zijn van hoogwaardige kwaliteit. Ook wat sanitair, wand- en vloertegels, installatiewerk betreft is topkwaliteit in huis gehaald. Beide verdiepingen van de hoofdwoning zijn voorzien van vloerverwarming én airco. Verder is er een waterontharder. Tel daarbij op een fijn zwembad, koperen dakgoten en regenpijpen, een ondergronds opvangreservoir voor hemelwater, zonnepanelen. Helder dat we hier spreken van een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau.

DE WONING

Harmonie

Vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming en dus zien we géén radiatoren. Alle vertrekken op de begane grond zijn belegd met fraaie antracietkleurige plavuizen in Romaans verband. Plafonds zijn afgewerkt met een strakke sierlijst (gips) en er zijn hoge plinten aangebracht. Wanden zijn glad gestuukt en in neutrale tinten geschilderd. Ook paneeldeuren, waarvan een aantal met (imitatie) glas-in-lood, zien we in het hele huis. Van alle dubbele contactdozen is één helft dimbaar. Kortom: het interieur kenmerkt zich door harmonie en comfort.

Welkom via de achterdeur

Voor de verandering gaan we het erf over en via de achteringang naar binnen. “Dat doet iedereen hier, de voordeur wordt nauwelijks gebruikt.” De achter-entree bestaat uit een ruime Z-vormige hal die de hoofdwoning verbindt met de aanbouw (2014). In deze hal bevindt zich de eigentijdse en tegelijk tijdloze toiletruimte, uitgevoerd in antraciet en wit, met hangtoilet. Verder is er een handige garderobe, omzoomd door vaste kasten (maatwerk) en een ruime trapkast. We lopen door naar de woonkeuken.

Woonkeuken

De riante, van dimbare inbouwspots voorziene woonkeuken (U-opstelling) is uitgevoerd in modern-landelijke stijl, met fronten in offwhite en een fraai zwart werkblad uit gebrand graniet. Het kook(schier)eiland bevat een brede inductieplaat (5 kookzones) met pal ernaast een grillplaat. In de strakke schouw is de afzuigkap geïntegreerd. Het spoelgedeelte is tegen de achtergevel gesitueerd. Via een raampartij kijk je op het terras, de swimmingpool en de groene omgeving. In een bijpassend wandmeubel is de (Siemens) inbouwapparatuur geïnstalleerd. Zoals een combi-oven/magnetron, een koffiemachine en – op werkhoogte – een vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een flinke vaste (trap)kast. Kortom: véél werk- en opbergruimte. “Een heel praktische keuken, het is er fijn werken. En we zitten er graag.” Dat kan aan de lange eettafel, ruimte genoeg. De gebogen ramen in de zijgevel (met een knipoog naar staldeuren van weleer) bieden zicht op de tuin, het erf en de stenen schuur-in-stijl. Dubbele schuifdeuren met imitatie glas-in-lood, scheiden de woonkeuken van de aangrenzende living.

Living

De royale, aangenaam lichte living strekt zich uit over de volle breedte van de voorgevel. Door een gebogen glaspartij met de contouren van een Twentse ‘niendeur’ komt de groene omgeving bijna letterlijk binnen. Wat een uitzicht, en geen dag hetzelfde. “De reeën lopen hier tegenover in de wei, dat blijft mooi, ook na al die jaren!” De stoere stenen schouw bevat – achter een glasplaat – een sfeerhaard op gas. Deze is op afstand bedienbaar. “Dankzij de ruimte van het woongedeelte kun je bijna eindeloos variëren met de opstelling van de meubels. Een paneeldeur (‘glas-in-lood’) geeft vanuit de living toegang tot de hoofdentree met robuuste hardhouten voordeur, die dus sporadisch wordt gebruikt. In deze hal zien we de meterkast en de hardhouten trap naar de etage boven de hoofdwoning.

Slapen & baden

De sfeer van beneden zien we terug op de bovenetage. Paneeldeuren, glad gestuukte wanden, (draaikiep)ramen met roedeverdeling. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming en airco. De overloop, de drie slaapvertrekken en de badkamer zijn belegd met hetzelfde donkerbruine keramische parket. De royale ouderkamer heeft een diepe schuifkastenwand, met leg- en hanggedeelten en een tv. Handig ingericht voor het omwisselen van de zomer- en wintergarderobe. De beide ruime kinderkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hier kijk je mooi uit over de velden. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. De luxe badkamer, met dakkapel, heeft weer een smaakvol, tijdloze uitvoering, met sanitair en wandtegels in wit en inbouwkranen. Er is een ruime inloopdouche (met massagejets en rainshower), een bubbelbad, twee wastafels met ieder een badmeubel (donkerbruin) en verder een hangtoilet. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging en dimbare inbouwspots. De dakkapel heeft elektrische rolluiken. Aan de overloop grenst tenslotte een technische ruimte/berging. Eventueel kunnen hier de wasmachine en droger staan. Via een luik met vlizotrap op de overloop is de uitgestrekte zolder bereikbaar. Deze is in gebruik als opslagruimte. Ook de cv-ketel is hier geïnstalleerd.

De aanbouw: chillroom en extra (slaap)kamer

Zoals gemeld is het huis in 2014 aan de achterzijde flink uitgebreid. Van leeftijdsverschil is niets te zien: de aanbouw vormt een perfecte eenheid met de oorspronkelijke woning.

Een rondje door de aanbouw begint weer in de achter-entree die toegang geeft tot een royale chillroom voor de jeugd. De kinderen, ruimschoots tieners inmiddels, zijn super in hun sas met dit ‘privévertrek’ waar ze – lekker op zichzelf – vrienden en vriendinnen kunnen ontvangen. Uiteraard zou je er ook kantoor- of praktijkruimte van kunnen maken, speelkamer voor jongere kinderen of atelier. Vanuit de hal voert een hardhouten trap (antislip-strips) naar de bovenetage van de aanbouw. Ook hier een overloop met vaste kastruimte. En een grote kamer, nu in gebruik als was-/droog-/strijkruimte. Op een plateau staan de wasmachine en droger. Maar evengoed zou dit vertrek een fijne slaapkamer kunnen zijn. De dakkapel (met groen uitzicht) heeft elektrische screens.

DE OPSTALLEN

Stenen schuur

Via een schuifpoort rijd je het klinkererf op. Hier bevindt zich een royale stenen schuur, voorzien van een zolderverdieping én een kelder. Deze schuur, gebouwd in dezelfde stijl als de woning, is opgetrokken in spouw, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Het rechtergedeelte doet dienst als garage. In de voorgevel zit een brede aluminium roldeur, dubbelwandig en op afstand bedienbaar. Ook is er een toiletruimte. En een trap die toegang geeft tot de geheel met plavuizen belegde kelderverdieping. Een zéér ruim vertrek, geschikt voor de meest uiteenlopende bestemmingen. Gym, bar, opslagruimte, het zijn zomaar wat suggesties. Dat de jeugd hier graag een feestje houdt kun je vast begrijpen….De linkerkant van de schuur is in gebruik als werkplaats. Onder deze ruimte bevindt zich het verzamelbassin voor hemelwater. Het zou zonde zijn als al dat water verloren gaat, dus het wordt gebruikt voor het beregenen van de tuin. Zodra de pomp wordt ingeschakeld, doen de tuinsproeiers hun werk. Is het bassin vol, dan is er een overloop naar de sloot. Een trap voert naar de zolderverdieping met een zee aan opslagruimte. De twee afzonderlijke schuurgedeelten zijn op de begane grond met elkaar verbonden door middel van een doorgang. Kortom: een riante schuur die zich ook leent voor andere bestemmingen. Kantoor-aan-huis, atelier, mantelzorgwoning…

Tuinkamer

Genieten voor het gezin is het in de eveneens royale tuinkamer op het erf. Dit bouwwerk is opgetrokken uit steen, de zijgevels zijn bekleed met hout. Mocht het eens wat frisser zijn: voor de open voorzijde zitten elektrische screens. In deze sfeervolle ruimte kun je met véél mensen samenzijn, bijna het hele jaar door. Het afzonderlijke rechtergedeelte van dit bouwwerk doet dienst als fietsenberging. In de voorgevel zien we weer een dubbelwandige aluminium roldeur, op afstand bedienbaar. In de zijgevel zit een loopdeur én een aparte ingang voor de hond die hier zijn eigen inpandige verblijf heeft.

Zwembad

Nóg meer leefplezier: het verwarmde zwembad dat 9.00 X 4.50 meter meet en 1.50 meter diep is. Met pal ernaast een flink terras (met terrasdoek), een fraaie combi van XL grijze tegels en rode gebakken klinkers. Geweldig, zo vrij als je hier kunt zijn, in de beschutting van het huis en omringd door natuurlijk groen.

Houten tuinhuis

Tenslotte is er een houten tuinhuis, vlakbij het zwembad. Hierin is de technische installatie voor het zwembad ondergebracht en verder is er opslagruimte.

HET ERF

Puur genieten

Het erf bestaat uit gebakken klinkers, doorspekt met wat haagjes, mooi passend in het plaatje. Datzelfde geldt voor de brede strook grove kies rond het huis. En voor de onderhoudsvriendelijke tuin aan de voorzijde: een flink gazon, afgewisseld met plantvakken vol hortensia’s. Achter de woning is het heerlijk vrij en beschut zitten. Ontbijtje of koffie in de ochtendzon? Aan het eind van de dag de laatste zonnestralen vangen? Verkoeling zoeken in de schaduw als de zomerwarmte intens is? Er valt altijd te kiezen tussen zon of schaduw.

Kinderen hebben op eigen terrein écht de buitenruimte om zich uit te leven. Plek genoeg voor een trampoline of speeltoestellen. En dan is er natuurlijk nog het zwembad… Bovendien: opgroeien met de natuur, dat is pas écht gaaf. Hagmolenbeekweg 58 is ingericht op puur genieten. Maar dat zou je ter plekke zelf moeten ervaren.

Klinkerpad

Vanaf de (openbare) Hagmolenbeekweg, de oude verbindingsweg tussen Enschede en Haaksbergen, leidt een smalle klinkerweg richting het huis. Dit klinkerpad behoort tot de woning, maar de twee verderop gelegen huizen hebben recht van overpad. “Daar merk je eigenlijk niets van. Zo vaak wordt het weggetje niet gebruikt. En ons huis ligt ook nog eens een behoorlijk eind van dit pad. Inbreuk op onze privacy ervaren we dan ook absoluut niet.”

Veilig wonen

Aan de straatzijde (lees ‘het eigen klinkerweggetje’) is het perceel afgerasterd met een bij de sfeer passend metalen hekwerk met een schuifpoort en een aparte looppoort.

DE OMGEVING

Het Buurserzand

Het Buurserzand, gekenmerkt door heide, vennen en stuifzand, telt 450 hectare. Samen met het aangrenzende Haaksbergerveen is het aangemerkt als Natura2000-gebied. Adembenemend mooi is het (beschermde) jeneverbesstruweel. Het zeldzame gentiaanblauwtje fladdert er rond. De klokjesgentiaan groeit er, orchideeën, parnassia, beenbreek. In het Buursermeertje spiegelen zich de bomen op de oever. En in augustus ontvouwt zich een wonderschone paarse ‘heidedeken’ . Met een authentiek los hoes, één van de weinige in ons land, laat het Buurserzand ook historisch erfgoed zien.

Natuurbeleving begint dus al gelijk aan de Hagmolenbeekweg. Wild spotten, struinen over de hei. Een stevige buitenwandeling, een toertocht op de fiets. Hier kun je de MTB-route Haaksbergen oppakken die door het Buurserzand, het Witte Veen, het Haaksbergerveen en landgoed Het Lankheet voert. En wat een prachtige omgeving is dit voor een buitenrit te paard, onder het zadel of aangespannen.

De buurt

Wat de buurtbewoners delen is de behoefte aan rust en vrijheid. Dat wil niet zeggen dat de onderlinge betrokkenheid nul is. “De sfeer is vriendelijk, gemoedelijk. We groeten elkaar, maken een praatje en zijn er voor elkaar als dat nodig is. Verder geniet ieder voor zich op zijn eigen stek.” Op zo’n 80 meter afstand, gescheiden door een agrarisch perceel, is een boerenbedrijf gevestigd. Dit jaar is het een maisakker, dan weer is het hooiland en soms lopen er koeien.

Voorzieningen

Voor onderwijs, winkels, gezondheidszorg, sport, cultuurbeleving, horeca ben je aangewezen op Enschede (8 kilometer) of Haaksbergen (5 kilometer). In ruil daarvoor geniet je van een prachtige locatie: het Buurserzand ligt letterlijk om de hoek.

In Enschede tref je een breed scala aan stadse voorzieningen. Zoals een ziekenhuis: Medisch Spectrum Twente. Onderwijsinstellingen voor MBO, HBO en een universiteit. Een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod. Ook sportaccommodaties zijn rijk vertegenwoordigd in de grootste stad van Twente. Theaters, Holland Casino: Enschede heeft het. Overigens heeft ook het dichterbij gelegen dorp Haaksbergen een verrassend hoog voorzieningenniveau.

Te zien & te doen

Twente leent zich bij uitstek voor onthaasten, maar is beslist niet saai! De Enschedese horeca tekent voor een bruisend uitgaansleven. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Wilminktheater, Muziekcentrum Enschede en meerdere cinema’s. Verder is de stad bekend om diens gezellige festivals, zoals Gogbot en Freshtival. Ook een ontdekkingstocht door Rijksmuseum Twenthe, de MuseumFabriek of één van de andere musea is de moeite waard. En dan sportevenementen. De Marathon Enschede is een ware happening, net als de Internationale Military Boekelo. Eredivisionist FC Twente is thuis de Grolsch Veste. Eveneens niet ver van de woning, amper tien fietsminuten, bevindt zich Het Rubeek. Een recreatieplas waar je kan zwemmen, waterskiën, surfen of gewoon lekker relaxen. Verder telt omgeving diverse golfterreinen.

Bereikbaarheid

Vanaf de Hagmolenbeekweg ben je vlot op de ‘oude’ N18, ofwel de provinciale weg tussen Doetinchem en Enschede. Deze voert naar Haaksbergen, waar zich de aansluiting op de nieuwe autoweg N18 bevindt. Ga je richting Enschede, dan bereik je al snel de A35 en vervolgens de A1 richting randstad (of Duitsland). Vanaf treinstation Enschede vertrekken intercity’s en sprinters richting randstad en het noorden. Ook internationale treinen maken hier een stop.

De inhoud van deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Burbach Roycroft streeft ernaar om accurate en actuele informatie te verstrekken, maar kan niet garanderen dat de inhoud altijd volledig, juist of actueel is. Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend.

Burbach Roycroft is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit het gebruik van de informatie op deze website, inclusief maar niet beperkt tot directe of indirecte schade, verlies van gegevens of winst, of enige andere vorm van schade, ongeacht de oorzaak.

Alle teksten, afbeeldingen en andere inhoud op deze website zijn auteursrechtelijk beschermd en mogen niet zonder schriftelijke toestemming van Burbach Roycroft worden gereproduceerd, gewijzigd of verspreid.

De genoemde vraagprijs of richtprijs is exclusief kosten koper, wat betekent dat de gebruikelijke kosten bij de aankoop nog niet in de prijs zijn opgenomen. Als er afwijkende of bijzondere voorwaarden van toepassing zijn, zullen deze expliciet vermeld worden.

Links naar externe websites worden alleen voor gebruiksgemak verstrekt. Burbach Roycroft is niet verantwoordelijk voor de inhoud of het privacybeleid van deze externe websites.

Door het gebruik van deze website stemt u in met deze disclaimer.