Exclusieve villa op Seru Boca Estate

Bij binnenkomst in de imposante foyer van Seru Boca Estate 5 wordt u direct betoverd door het adembenemende uitzicht op de Spaanse Wateren, met zijn verspreide eilanden bedekt met mangroven. Dit schitterende panorama strekt zich uit over de horizon en wordt prachtig omlijst door het minerale infinity-zwembad met loungegedeelte. Het lijkt alsof de natuur zelf dit tafereel heeft geschilderd, waardoor de hele woonkamer wordt gevuld met organische schoonheid.

De ruimte loopt naadloos over in een harmonieus ontworpen buitengebied, met een gazebo die uitkijkt op het water en het navigatiekanaal voor boten. Hier komen afzondering, veiligheid en luxe moeiteloos samen, wat resulteert in een ongeëvenaarde woonervaring. Gelegen in een van de meest gewilde gated communities van het eiland, wordt deze villa omringd door natuur en de indrukwekkende aanwezigheid van de Tafelberg, wat zowel privacy als een uitzonderlijk gevoel van rust biedt.

De lichtgekleurde fosfaattegels van deze heuvel, bekend als “flamingosteen”, bedekken meer dan 450 m² van de buiten- en binnenvloeren van de gelijkvloerse villa, met uitzondering van de vier slaapkamers, het kantoor en de studio met kitchenette, die zijn voorzien van hardhouten vloeren. Gebouwd in volledige symmetrie staat de door de Middellandse Zee geïnspireerde villa op een hoekperceel van 3000 m² met 800 m² woonoppervlak gericht op het noorden. Een prehistorisch rotsblok is op intrigerende wijze geïntegreerd in de architectuur, waarbij de villa is ontworpen om het te omarmen.

Een Zorgvuldige Balans tussen Natuur, Ontwerp, Functionaliteit en Duurzaamheid

Een met klinkers geplaveide oprit met twee overdekte delen biedt voldoende parkeergelegenheid voor auto’s en boten, evenals extra buitenopslag. Geïmporteerde ambachtelijke terracotta dakpannen uit Spanje bedekken de hele villa en sluiten perfect aan bij de mediterrane uitstraling van het op maat gemaakte houtwerk, vervaardigd uit Indonesisch teak, dat alle ramen, (schuif)deuren en shutters vormt.

Ontworpen om te genieten van de tropische elementen, kunnen alle gemeenschappelijke ruimtes en kamers worden geopend om te genieten van het Caribische zonlicht en de passaatwinden. Geïntegreerde muggenhorren in de ramen en deuren zijn een welkome toevoeging die weinig onderhoud vergen. Het interieur combineert esthetiek en functionaliteit met op maat gemaakt meubilair uit Oostenrijk, uniform in ontwerp en vervaardigd met duurzame materialen die bestand zijn tegen het zee- en klimaat.

Direct rechts van de hoofdingang bevindt zich een ruime slaapkamer met een complete badkamer en kitchenette, ideaal als kleine studio of voor een huishoudelijke hulp. Links van de ruime woonkamer ligt een goed uitgeruste keuken met Europese topapparatuur, blauwe hardstenen werkbladen uit de Ardennen, een aparte bijkeuken en een gastentoilet. Natuurlijk licht stroomt binnen via twee dakramen, die een aangrenzend gebied verlichten dat gemakkelijk kan dienen als formele eetkamer.

In de westelijke vleugel bevinden zich twee identieke slaapkamers met inloopkasten en en-suite badkamers, afgewerkt met flamingosteen. Deze kamers zijn ontworpen voor jongere gezinsleden en bevatten lichtgekleurde Oostenrijkse meubels.

In dezelfde vleugel, via een privéhal tegenover de keuken en eetkamer, bevindt zich de master bedroom. Deze heeft een luxe badkamer met een diep ligbad, een flamingosteen douchebak, een dubbele wastafel, een aparte toiletruimte en een grote inloopkast. De badkamer is discreet gescheiden van de slaapkamer door een elegante schuifdeur.

Op het noorden gericht biedt de master bedroom een prachtig uitzicht op de Spaanse Wateren, met grote schuifdeuren die volledig geopend kunnen worden om de buitenlucht binnen te laten. Het bed is ideaal geplaatst om wakker te worden met dit uitzicht of om naar de verzonken televisie aan het voeteneinde te kijken. Een privébalkon biedt veel ruimte voor buitenzitplaatsen en sluit ook aan op het zwembad- en gazebo-terras.

Alle kamers zijn uitgerust met energiezuinige inverter-split-airconditioners om individueel te koelen. De westelijke vleugel van de villa (met de twee identieke slaapkamers, de master bedroom en keuken) kan worden afgescheiden van de woonkamer met oosterse schuifpanelen.

Het kantoor, gelegen aan de oostkant van het huis, kijkt uit op een prehistorisch rotsblok en biedt een vrij uitzicht op de Tafelberg. Het is omringd door natuurlijke landschappen en grenst aan een groene binnenplaats. Het kantoor bevat ook een toilet, discreet geïntegreerd in het op maat gemaakte meubilair.

De gastenslaapkamer tegenover het kantoor biedt dezelfde serene natuuruitzichten en beschikt over een complete badkamer, kitchenette en een kledingkast. De kamer is ingericht met een queen-size bed en een opklapbed (murphy bed) en ligt te midden van een oase van privacy.

Buitenpracht

De harmonie met de natuur wordt ook weerspiegeld in het buitenontwerp. Een dikke mangrovecorridor biedt een natuurlijke barrière, herbergt een maritiem ecosysteem en biedt volledige privacy. Het huis ligt perfect geïntegreerd in zijn natuurlijke omgeving, inclusief een grote rots die een thuis biedt aan lokale flora en fauna.

Aan de westkant van het (rolstoeltoegankelijke) zwembad en gazebo ligt een aluminium drijvende aanlegsteiger van 15 meter, eveneens rolstoeltoegankelijk. De steiger wordt beschermd door mangroven en biedt stabiliteit aan afgemeerde boten.

Vanaf de aanlegsteiger en het zwembadterras is er directe toegang tot de gehele benedenverdieping aan de westzijde van de villa. Deze verdieping omvat een complete badkamer voor eenvoudig afspoelen na een dag op zee, een buitenspoelruimte, een apart gekoelde en gereguleerde wijnkelder, en een ruime kamer die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Deze kamer is ontworpen als een entertainmentruimte, voorzien van surround audio-apparatuur en aparte airconditioning.

Het resterende deel van de westelijke gang op de benedenverdieping biedt extra opslagruimte, een volledig uitgeruste wasruimte met verhoogde houten kasten en kastjes, en een extra opslagkamer.

De benedenverdieping onder de garage met ruimte voor twee auto’s herbergt een geïntegreerde hulpkrachtvoorziening met voldoende capaciteit om de gehele villa van stroom te voorzien, inclusief irrigatie- en cisternepompen. Dit zorgt voor een continue levering van dubbel voltage (220/110V) energie aan de woning. De generator wordt automatisch geactiveerd bij een stroomstoring en kan op afstand worden beheerd.

Een Holistisch Ontwerp met Alles in Gedachte

Het waterbeheersysteem van de villa biedt een flexibele voorziening van water (bron- of leidingwater) via een eenvoudig te gebruiken klepsysteem. Dankzij de Santa Barbara-ontziltingsinstallatie voedt een 45m³ cisterne op het terrein de toiletten en het beplantingsirrigatiesysteem, terwijl de rest van de villa wordt voorzien van leidingwater.

Naast inheemse kustvegetatie wordt de villa omringd door een diverse verzameling exotische, volgroeide palmbomen, waaronder Foxtail, Bismarck en Roebelenii, prachtig aangevuld met levendige krokusplanten en sierlijke Shady Lady-olijfbomen. Al deze beplanting wordt onderhouden met een geurloos filtersysteem op basis van Finse technologie.

Bij het ontwerpen van de villa stond de balans tussen technologie, functionaliteit en betrouwbaarheid centraal. Dit blijkt uit de aanwezigheid van meerdere spanningspunten (220V/110V) en kruisverbonden schakelaars, zowel binnen als buiten. Hetzelfde geldt voor de logische verdeling van de groepenkasten in de woning, evenals de hoofdschakelaar en de elektrische ruimte onder de buiten gelegen garage.

Audio- en visuele technologie zijn naadloos geïntegreerd in de muren en kunnen vanuit elke plek in de villa op afstand worden bediend. De audioapparatuur, gericht op de binnenruimtes, het zwembad en het gazebo-gebied, is van uitstekende kwaliteit en biedt eenvoudige bediening via snelle, veilige Wifi-connectiviteit in het hele pand.

Voor veiligheid, zowel thuis als onderweg, biedt een op afstand bedienbaar DSC-alarmsysteem en rookdetectiesysteem, gekoppeld aan de gecentraliseerde Santa Barbara Security Unit, gemoedsrust. Extra toezicht wordt geboden via een beveiligd, op afstand bestuurbaar CCTV-systeem voor continue monitoring. Santa Barbara Security verzorgt permanente terreinen maritieme bewaking en is 24/7 oproepbaar. Extra beveiliging omvat een gecertificeerd EVVA-sleutelsysteem met individuele of gegroepeerde sleutels, die kunnen worden herbesteld of individueel vervangen.

Twee apart geïnstalleerde, zonne-verwarmde watervoorzieningen voorzien alle badkamers en de keuken van warm water. De villa is standaard gebouwd met duurzame materialen, zoals hoogwaardige roestvrijstalen componenten, koperen dakelementen en afvoerkanalen en poedergecoate aluminium balustrades. Dit garandeert een langdurige kwaliteit met minimaal onderhoud.

Eindeloze Uitzichten, Ultieme Luxe

Wonen in Seru Boca Estate 5 voelt als het bezitten van je eigen privé-eiland. Gelegen op een hoekperceel en omgeven door weelderige mangroven en indrukwekkende rotsformaties, biedt de villa ongeëvenaarde privacy. Omringd door een beschermd natuurreservaat biedt het een zeldzaam gevoel van afzondering en rust in een natuurlijke omgeving. Deze unieke woning combineert het comfort van luxueus wonen met de sereniteit van een paradijs, waardoor het een plek is waar je nooit meer weg wilt.

De inhoud van deze website is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Burbach Roycroft streeft ernaar om accurate en actuele informatie te verstrekken, maar kan niet garanderen dat de inhoud altijd volledig, juist of actueel is. Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend.

Burbach Roycroft is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit het gebruik van de informatie op deze website, inclusief maar niet beperkt tot directe of indirecte schade, verlies van gegevens of winst, of enige andere vorm van schade, ongeacht de oorzaak.

Alle teksten, afbeeldingen en andere inhoud op deze website zijn auteursrechtelijk beschermd en mogen niet zonder schriftelijke toestemming van Burbach Roycroft worden gereproduceerd, gewijzigd of verspreid.

De genoemde vraagprijs of richtprijs is exclusief kosten koper, wat betekent dat de gebruikelijke kosten bij de aankoop nog niet in de prijs zijn opgenomen. Als er afwijkende of bijzondere voorwaarden van toepassing zijn, zullen deze expliciet vermeld worden.

Links naar externe websites worden alleen voor gebruiksgemak verstrekt. Burbach Roycroft is niet verantwoordelijk voor de inhoud of het privacybeleid van deze externe websites.

Door het gebruik van deze website stemt u in met deze disclaimer.